Via Luini
€ 55.000/anno
Superficie: 130 mq
Tipologia: Quadrilocale
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Piano: 3° di 5
Balcone / Terrazzo: No
Cantina / Solaio: Sì
Box / Posto auto: Sì, a parte
Classe Energetica: A2
Riscaldamento: Centralizzato
Aria Condizionata: Sì
Portineria: Sì
QUADRILOCALE
MILANO, Via Luini, 11 (C.so Magenta).
Mq.: 130.
Canone annuo richiesto: € 55.000.
IN ESCLUSIVA: Proponiamo in locazione un quadrilocale di 130 mq, in Via Luini, 11, in elegante stabile moderno totalmente ristrutturato a nuovo, in classe A, con finiture di pregio.
L’appartamento è posto al terzo piano di cinque complessivi.
Composizione: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno con ripostiglio, camera matrimoniale, due camere, due bagni e cantina.
Doppia esposizione angolare su Via Luini e Via Vigna.
L’ appartamento viene locato parzialmente arredato, con cucina Varenna completa di elettrodomestici ed armadiature Poliform.
All’interno dello stabile, l’impiantistica è di ultima generazione, con domotica all’interno delle abitazioni.
Caratteristiche e dotazioni delle residenze: l’impianto centralizzato con pompe di calore ad alto rendimento, rappresenta una soluzione ideale sia per il riscaldamento invernale sia per la climatizzazione estiva e per la produzione di acqua calda sanitaria.
Il pavimento radiante, abbinato ad un sistema di deumidificazione a soffitto che garantisce il giusto livello di umidità relativa, rappresenta la risposta ideale durante il periodo invernale e nelle calde giornate estive.
É possibile abbinare all’appartamento, non incluso nel prezzo, un posto auto interno allo stabile, (canone annuale € 3.000 + € 150 spese condominiali).
Disponibilità: 15 settembre 2025.
Canone annuo richiesto: € 55.000 più spese di condominio e riscaldamento circa € 12.000.
Tipologia di contratto: con cedolare secca, 4 anni + 4, a persona fisica.
Classe energetica: A2, IPE: 93,55 Kwh/mq annuo.