Pancaldo
€ 740.000
Superficie: 80 mq
Tipologia: Bilocale
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Piano: 4° di 8
Balcone / Terrazzo: No
Cantina / Solaio: Sì
Box / Posto auto: No
Classe Energetica: D
Riscaldamento: Centralizato
Aria Condizionata: Sì
Portineria: No
BILOCALE VIA PANCALDO, 12
Mq.: 80.
Prezzo: € 740.000.
Siete alla ricerca di un bilocale di lusso, con spazi ampi, per stare comodamente in due o soli? Niente spazi risicati, niente rinunce e no a sensazioni limitanti.
Zona centrale e richiestissima, piano alto con balcone, stabile anni ’40, su tranquilla via alberata.
Pronto per entrare con le valigie? Certamente!
Libero subito e completamente ristrutturato e arredato da uno studio di architetti competenti e innovativi, parola d’ordine: qualità.
All’angolo con la graziosa Piazza Lavater, e precisamente in Via Pancaldo, 12, proponiamo in vendita questo eccellente appartamento.
Nel dettaglio: ampio ingresso, per chi ama le case signorili, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale grande e bagno con doccia, attrezzato con lavanderia. Solaio di pertinenza.
Che sia per investimento o per usarlo per sé, difficilmente potrete chiedere qualcosa che qui manchi.
Spese condominiali contenute (€ 2.300 l’anno, compreso riscaldamento quota a consumo, con termovalvole) e contesto ottimamente abitato, privo di portineria, senza negozi o locali al piano terra e quindi senza rumori o odori molesti.
Importante: non c’è box e nemmeno posto auto nello stabile.
Attualmente utilizzato a reddito come Airb&b, con ottimi ricavi e perfettamente curato, con il vantaggio che eventualmente l’attuale società di gestione è disponibile a continuare ad occuparsi dell’immobile per la futura proprietà.
L'appartamento è in classe energetica D, con un IPE (Indice di Prestazione Energetica) di 93,88 Kwh/mq annuo.